金地天地云墅怎么样、好不好_金地天地云墅评价-上海房天下

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金地天地云墅

金地天地云墅小区点评我要点评

: 业主–s***

1,户型还可以，小高层112的可以做到小四房,其中多出来的那个房间其实也就能做个小书房或衣帽间。每个房间面积是偏小了点。#2,区位是劣势，离地铁站太远，要坐公交车，骑个魔拜也要15-20分钟，挺绕路的还。开车目前就一个沪太路通市区。交通不太方便。#3,配套，离项目步行10分钟左右的电台路上有挺多沿街商铺。顾村公园站有正大乐城，沃尔玛，华山医院。学校好像没看到。#4,小区环境还不错，物业管理也挺到位。隔电台路对面是农田和电台的铁塔。#5,价格，三期的高层3.9左右，洋房4.4左右。毛坏交房。

2018-07-08 发布
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: 业主–gracelee1990

今天去看了～综合来说说好了#之前买过金地艺华年的89平刚需，对比一下，金地天地云墅定位就是四口之家的改善型住房～不在乎现有交通和学区，特注重小区品质的，可以放心大胆入～#先说小区本身，金地向来绿化突出，这次应该也不会差。房型改良明显，方正，全明对流，采光通风好，风水学上利家聚财。但一个硬伤，在于它压缩了所有卧室面积来拓宽客厅餐厅，导致卧室放个衣柜都拥挤的要死，所以样板间用1.5米双人床或单人床，然后根本不#放衣柜～#再说交通～其实品质小区一般都不会离地铁很近的～因为地铁站附近人流大，成分复杂，地铁口的楼盘出租群租现象明显～所以距离一公里比较适宜，这个距离步行10分钟，骑行5分钟，刮风下雨通勤都没问题～～但金地离近的刘行站是3.2公里～这就意味着去地铁站就一个字，累～周围的宝安公路和沪汰公路听说堵车也严重，所以交通不好～#再说教育～宝山本来就是沪上教育弱区，然后金地所在板块的教育在宝山又呵呵～幼儿园对口的是沙浦幼儿园，公立二级，学校本身很一般，离金地1.5公里，要穿越宝安公路～金地西边是刚建成的顾村实验学校，九年一贯制，2016年第一届开始招生，教师经验可想而知，学校正门直面宝安公路，补习机构什么的就别想了～销售吹世外，世外现在根本动工都还没开始，没有行动的空谈都叫规划～你懂的～#再说小区周边。金地正南方是动迁房，进出动迁房小区根本不用任何卡，收垃圾废品的都随便进，所以这个绝对拉低金地品质～好在中铁和沙浦附近还是有不少商品高层，略略拉回～周边商业别想了，热闹也不过是路边商铺式的热闹，商铺前面摆摊烧烤，卖东西的很多～大型购物广场？要去34里地外的顾村公园和刘行了～金地自带的商业不会很快起来的，因为人流量不够～至少等5年才有戏～#好了～就这么多了～

2016-10-08 发布
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: 业主–s***

凭心而论，小区以及房型是不错。是我看到现在1手楼盘里好的房型。劣势：地段（外环外）、拍套一般，过一条马路在电台路上有很多小吃配套、出门就一条沪太路常年拥堵。离开地铁略远。比较适合父母居住，因为对父母而言配套不算远，2公里有大型沃尔玛、有医院。听销售说了，后面会有托儿所，小学也有。当时1月初是3.3W一平，本来看中浦东周康板块，因为就算是外环外但是路况四通八达，离开中外环近，浦东发展也比宝山好。但是年初时候都在捂盘不开，没有办法才先购置金地。当过渡期，看未来5年的发展吧！爸妈住这套房子还是蛮好的，毕竟得房率高，一梯两户。房型好也比较好脱手。

2016-04-18 发布
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: 业主–嘻嘻哈哈滴滴答答

周日定好了房子，很喜欢。入户有两个入口，一边通往厨房，另一边直接进入客厅，考虑周全，赠送面积挺大，实用。客厅很宽，赠送面积给孩子做琴房。设计也不影响卧室休息，老人家蛮喜欢。老人家说厨房设计跟朝向都很好，风水学角度聚财，家庭和睦，让人心情舒畅；另外，有很多收纳的设计非常人性化，老人家说孩子的东西方便整理。总体来说非常不错

2015-12-10 发布
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: 业主–r***

金地天地云墅，在6号开盘的时候，终于确定好房子了~！家里快新添人口咯，想要换一个大一些的！看了很多~终决定金地天地云墅，126平的房子！主要看中它的户型，方方正正，非常亮堂，客厅真的很大，有平层客厅的感觉，很舒服，还很喜欢落地窗~另外他们的双回流设计，比较和我意！分开进厨房和客厅是我换房想解决的问题之一！期待交通能便利一些~

2015-12-10 发布
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: 业主–刘cc

很幸运，周日终于选了房子，更希望新房的小区越来越好。小区环境看起来不错，周边配套还行，沃尔玛又一新店落户于上海宝山区。沃尔玛在上海第20家门店——沃尔玛上海顾村店今天正式对外营业，为宝山区居民新增一家大型综合购物场所

2015-12-09 发布
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: 业主–乐乐的橘子小屋

125平方的户型很好，很人性化。风水及户型设计都很棒。进门的玄关让如何功能间分开。可以进入客厅，也可以进入厨房。为共享天伦之乐的幸福一家考虑周全。换新房子，就是希望家里环境有所改善。金地天地云墅的收纳系统及智能家居设计，家里人都蛮钟意。

2015-12-09 发布
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: 业主–lilyfat

先来说说优点：房型真的不错，得房率又高，花园洋房，APP智能系统，小区自带商圈不错看上去也高档再来说缺点：地段不好，不是他在外环，而是应为附近全部都是动迁房，青秀成里面也有动迁的，所以这一带房价一直涨不上去（可以网上查），而且以后自带的商圈会被周边小区践踏的，看看周边热闹是热闹，商铺的情况就晓得了，而且据说那一带治安很差，还是因为周边都是动迁房。还有据说这一带还只有一块地在拍，那就没有啥发展空间了。而且虽然销售喜欢拿他和玉兰比较，说开车只有5分钟，我可以很负责的告诉大家就算畅通无阻五分钟也有点悬，更何况堵就堵在玉兰这后面那一段路。还有一点，装修水准有点低（没有墙纸和房间都没装中央空调，可能还有其他没有发现的）所以就以上这些，看个人更看重哪些了，仅供参考

2015-12-08 发布
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: 业主–renthous1012153

今天去看样板房客，125平，据说是专利户型，格局确实很不错，实用面积挺大，今天没有电，天气也不晴朗，4层上的样板房也还挺亮堂！7个储藏柜很省空间！

2015-11-10 发布
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: 业主–猥琐小分队队长

130平米的1楼居然送了一个大花园告诉我说有100平米做有感觉超大到时候在花园里边按个秋千给孩子玩还是很不错的喜欢门口就有大花园的感觉可以种种花养养草房型也很不错楼间距比较远采光应该也会不错的

2015-11-04 发布
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: 业主–神***

昨天在网上看了下之后到项目案场看了下，进门的商业的确不错案场装修也很豪华简单了解了下项目主要是去看那个125的但是现在价格还没有出来等价格出来后再过去看一下

2015-11-04 发布
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: 业主–c***

项目位于宝安公路电台路上，感觉比旁边的项目好。进门做的商业区感觉还是不错的，125的那个户型感觉很好，客厅感觉很大气，而且主卧次卧客厅都是朝南的，采光一定很好，户型南北通透，明厨明卫，个人比较喜欢。感觉价格的话可能会比附近的项目高，反正一分钱一分货吧，既然买就买个好点的吧。等出价格再去看下吧

2015-11-03 发布
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: 业主–c***

项目位于宝安公路电台路上，感觉比旁边的项目好。进门做的商业区感觉还是不错的，125的那个户型感觉很好，客厅感觉很大气，而且主卧次卧客厅都是朝南的，采光一定很好，户型南北通透，明厨明卫，个人比较喜欢。感觉价格的话可能会比附近的项目高，反正一分钱一分货吧，既然买就买个好点的吧。等出价格再去看下吧

2015-11-03 发布
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: 业主–内***

物业费2.95元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

2019-01-29 发布
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: 业主–房***

附近就有医院，华山医院顾村社区中心，看病买个药倒是很方便！70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

2018-12-31 发布
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: 业主–未央00ab

在大城市，又能远离大城市的喧嚣，126平洋房520万

2018-12-08 发布
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: 业主–A***

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，小天鹅幼儿园顾村中学顾村小学，上学方便，小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

2018-12-02 发布
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: 业主–夏***

预计2018年9月底139#等交房，能按时交房是最好了。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

2018-11-02 发布
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: 业主–芳***

物业费2.95元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。有品质的小区，可以带动周边发展。

2018-10-04 发布
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: 业主–wap7139321239

金地天地云墅小李 l76一Zl93一7Z39#南北通透，户型方正

2018-09-18 发布
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